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2014年10月30日 星期四

新書推薦-「土地登記-法規與實務」書評

 

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內容簡介




  社會日益多元化,資產亦隨之多樣化;但無論如何,土地均為重要之資產,而資產之要者,在於土地登記。故從事不動產相關工作者,對土地登記需要有相當程度之了解。本書作者以流暢文筆,輔以實務上模擬範例的解析,彙集歸納九十年九月全面修訂之土地登記規則,分章分節論述,取材豐富多元、體例層次分明,閱讀、參考、研究均相當稱便。除了掌握最新之立法趨勢及修法動向,以保持本書內容最新外,特別是章節後所附之復習問題及國家考試歷屆試題,書中均有詳細之介紹。使本書除可作為大專院校教科書,亦可供學術界實務界參考。





 

作者介紹




作者簡介



陳銘福



  現職:




  政治大學地政系兼任講師

  中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長

  普提地政士事務所創辦人

  大聖不動產估價師事務所創辦人



  學歷:



  中興大學地政學士

  政治大學地政碩士

  高等考試地政及格

  乙等考試地政及格

  不動產經紀人普考及格

  不動產估價師特考第一名



  著作:



  《房地產登記實務》

  《房地產繼承實務》

  《土地法導論》

  《房地產爭訟案例解析》

  《房地產抵押拍賣實務》

  《祭祀公業實務》

  《常用申請案件指南》

  《常用文書製作範例》

  《認識土地稅》

  《認識共有房地產》

  《土地法釋義》

  《信託法》

  《土地登記-法規與實務》

  《土地稅之理論與實務》

  《遺產稅實務》

  《遺產繼承》

  《房地產春風叢春》10冊

  《農業用地法規與實務》



協校者簡介



陳冠融



  現職:




  中原大學財經法律系兼任講師

  普提地政士事務所地政士

  大聖不動產估價師事務所執行估價師



  學歷:



  中興大學地政系學士

  逢甲大學土地管理研究所碩士

  美國加州大學河邊分校英文研修





 

目錄




第一章 總則

第二章 登記書表簿冊圖狀

第三章 登記之申請及處理

第四章 總登記

第五章 複丈及標示變更登記之定義及關聯

第六章 所有權變更登記之概觀

第七章 他項權利登記

第八章 繼承登記

第九章 土地權利信託登記

第十章 更正登記及限制登記

第十一章 塗銷登記及消滅登記

第十二章 其他登記









新書推薦-「實用土地法精義(14版)」書評

 

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內容簡介




  本書為作者歷年來在大學授課及參與各項國家考試典試命題心得,提綱挈領、朋比編著,除適宜大專院校相關修習之參考外,亦為有志研習不動產法令及準備參加各級國家考試或地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專門職業人員證照考試者之必備參考書藉。





 

作者介紹




作者簡介



楊松齡




  現職:

  德霖技術學院講座教授



  學歷:

  國立政治大學地政學系學士

  國立政治大學地政學系研究所碩士

  國立政治大學地政學系研究所博士



  經歷:

  德霖技術學院副校長

  國立政治大學社會科學院院長

  國立政治大學特聘教授

  國立政治大學社會科學院國土政策研究中心主任

  國立政治大學社會科學學院副院長

  國立政治大學地政學系系主任

  國立政治大學地政學系專任副教授、教授

  行政院經濟建設委員會顧問(兼任)

  行政院研究考核委員會諮詢顧問(兼任)

  行政院農委會農地利用小組委員(兼任)

  考試院國家考試典試委員、命題委員及小組召集人(兼任)

  台北市訴願審議委員會委員(兼任)






 

目錄




緒 論

  第一章 土地制度與平均地權

  第二章 土地法立法之沿革

  第三章 土地法之意義與性質



第一編 總 則

  第一章 法 例

  第二章 地 權

  第三章 地權限制

  第四章 公有土地

  第五章 地權調整



第二編 地 籍

  第一章 通 則

  第二章 地籍測量

  第三章 土地登記



第三編 土地使用

  第一章 通 則

  第二章 使用限制

  第三章 房屋及基地租用

  第四章 耕地租用

  第五章 荒地使用

  第六章 土地重劃

  第七章 工業用地之開發



第四編 土地稅

  第一章 通 則

  第二章 規定地價

  第三章 地價稅

  第四章 土地增值稅

  第五章 土地改良物稅

  第六章 房屋稅

  第七章 契 稅

  第八章 遺產及贈與稅

  第九章 工程受益費



第五編 土地徵收

  第一章 通 則

  第二章 土地徵收

  第三章 徵收程序

  第四章 徵收補償