新書推薦-「不動產估價(3版)」書評

 

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內容簡介

　　本書係作者累積二十餘年的不動產估價實務與教學經驗之心得著作。本書內容與特色在融合國際評價基準委員會（international valuation standard committee）、日本不動產鑑定評價基準（Japanese real estate appraisal standards）、美國估價學會（American Appraisal Institution）、我國不動產估價技術規則與作者個人之見解，完成較大幅度的調整與改版。同時作者認為不動產估價事業尚屬初創時期，不僅要提昇估價技術，更要加強不動產估價師職業道德之認知，以建立整體估價業形象。

新書推薦-「房屋買賣DIY(9版)」書評

 

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內容簡介

　　買房子時如何做好產權調查?

　　賣房子時如何預估土地增值稅?

　　買賣房子時要如何自己辦過戶?

　　買房子時要如何自辦貸款?

　　買賣房子該如何節稅?



　　買賣房子是一件令人既興奮又頭痛的大事，若不諳相關規定或程序，就可能遭到財物上的損失，讓人懊惱不已。本書為專業土地代書執筆，詳細敘述房屋買賣的過程以及應備文件，亦列出相關法令、表格等供參考，將房屋買賣過程中最常出現的問題分點說明，鉅細靡遺，為一本值得參考的專書。

新書推薦-「一生的房地產計畫（基礎篇）」書評」書評

 

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內容簡介

　　這是一個紛擾的時代，沒有真相，沒有良知，紛擾之中，缺乏是非，也沒有真理。民眾盲目，缺乏思辨的能力，大家大聲說話，搶話語權，以便謀得私利。



　　誰是造成近年房市大漲的要角？建商？代銷？房仲？投機客？以上皆是。



　　政府是造成此波台灣房價飆漲的最大推手，政府的錯誤政策孕育了房價不當上漲的溫床，給予房價上漲充分的養分，造成各種病毒（建商、代銷、房仲、投機客）得以滋生、蔓延，至今病情加重（房價狂飆），情急之下（民怨高漲），政府下重藥（打房），雖有可能抑止疾病的繼續擴張，但也有可能摧毀了身體的免疫系統（打垮房市，全民財產受損），甚至造成癱瘓（影響經濟）。依當前的療程來看我懷疑負責診療的可能是蒙古大夫、或還缺乏實際經驗的實習大夫。

   

　　本書以理論為經，透過實務的驗證，讓讀者看懂房市，並進而掌握未的趨勢和脈動。



本書特色



　　1，作者具備豐厚的理論背景與實務經驗。



　　2，作者過去對房地產趨勢的預測，經時間驗證，其準確度即己無人能望其頂背，本書更是摘其思維體系之精華之作。



　　3，本書之論述說理清楚、易於理解。

新書推薦-「不動產投資管理(5版)」書評

 

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內容簡介

　　本書內容涵蓋不動產投資管理之相關主題，自財務分析、估價技術至投資評估、金融市場與證券化、以及專案融資等要項，循序漸進地為不同專業背景的讀者進行全盤介紹，不論是對在學學生學習、業界在職進修或是專業研究，研讀本書將能自政策面及經濟金融指標對不動產市場有整體深入之認識及提升獨立分析之能力。美國發生次級房貸風暴後國際間所實施的量化寬鬆(QE)政策，也推升了多數國家的不動產價格，甚至引發泡沫的疑慮。而面對高房價的壓力，台灣也開始落實實價登錄的制度及邁向實價課稅與導正房市的腳步，在瞭解政策方向下，方能達到正確進行不動產投資分析或預測的目標。