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2015年6月20日 星期六

新書推薦-「想住一輩子的家:好心情的家事空間、採光通風的老屋綠改造、老後也不擔憂的安心住宅」書評

 

新書推薦-「想住一輩子的家:好心情的家事空間、採光通風的老屋綠改造、老後也不擔憂的安心住宅」書評

 

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 閱讀心得,心得感想,書評


內容簡介





想住一輩子的家,讓人安住的好所在

 


料理、洗衣一樣能享受陽光、樹影、好風景,令人期待的家事空間

引風入室、空調不再,考量採光通風隔熱或生活故事的老屋改造

通用住家!共食、共老的安心居家空間



  什麼樣的房子,讓人想要住一輩子?

  客廳明亮通風,假日只想待(呆)在家中;

  通透大廚房+餐廳,凝聚全家人的胃和心;

  創造咖啡廳的fu,自家就能聊天下午茶;

  門前庭院種上一棵大樹,納涼賞景甚至結果實;

  從地板到天花,都是無毒材質讓人好放心。



  ◎料理、洗衣一樣能享受陽光、樹影、好風景,令人期待的家事空間



  「家事勞動與生活起居共處,讓家庭成員可以在同一個空間進行不同的生活節奏。」

  做家事的空間不但不可或缺,還必須順暢舒適、有效率,活用精神及感官上的滿足,可以讓家事變得令人期待!把做家事當做全家的精華,最舒服的地方設計成以做家事為主、家庭互動為輔的空間,讓人對做家事產生好感與期待,家事應該是美好生活的一部分!



  ◎引風入室、考量採光通風隔熱或生活故事的老屋改造



  「同時兼顧通風、採光、視野及隔熱,不必再另外安裝冷暖空調跟除濕機,老屋安然度過了盛夏、寒流及梅雨季,沒有漏水、壁癌、悶熱,也沒發霉狀況,全家人既平安又滿足。」

  雖然每間老屋屋型屋況不同,但都一樣有令人頭痛的問題,透過創意、挑戰、解決,讓每間老屋得以陪伴居者、扮演舒服的家,滿足生活需求、美感夢想、採光通風、綠改造、甚至預算等。



  ◎通用住家!共老生活的安心住宅



  「許願一個凝結時光流轉的家,陽光、空氣在室內好流動,用壁爐把溫暖守在空間裡,棉麻、拼布碎花散發柔和味道,紅眠床以懷舊表面突顯歲月痕跡,我用故我愛。」

  高齡設計其實是「通用住宅設計」的一部分。以通用、全齡為出發點考量,就會包含到年長者的需求,也讓年輕一輩的家人,都能住得更安心、舒適。結合通用及無障礙的原則來設計,即使老後,只要還有能力自理,家中空間已經預設好的通用設計,將大幅減低空間中的不便及危險性。



  「一棟簡單矮小平房,往外延伸的深簷與架高地板、讓人可以坐在地板邊緣發呆、晃著腳丫;室內地板是由簡單耐操的木芯板舖成、低矮的天花板約2.5公尺高,屋頂沒有瓦片、應是平緩的單斜浪板屋頂......那個畫面呈現的整體氛圍,讓我感覺到和諧與流暢的氣氛,也許是我內心深處想住一輩子的家。



  在你心裡,是否也有間想住一輩子的家?也許它就是你目前的住處、也許是另外一個住所、也許是荒廢的家族古厝。這個想住一輩子的家,它在這兒也在那兒,在心裡頭也在外頭,只等待我們發現它並塑造它。」


 

作者介紹




作者簡介



林黛羚




  綽號阿羚,豐原人。記錄友善住居、工作場域及生活方式,並期許自己從記錄他人到實踐自己。喜歡散小步、喝小茶、旅小行、種小菜,希望將耕種當成喝茶一樣,成為日常生活的一部分。



  至今記錄友善生活書籍包括《這輩子一定要當一次農夫》、《好感辦公室:會說故事的空間》、《老屋綠改造》(以上自由之丘出版)、《樂在原木生活》、《蓋自然的家屋》、《改造老房子》及《蓋綠色的房子》等。



  臉書粉絲專頁:〈林黛羚〉

  部落格:alingling.blogspot.com

  信箱:aling.home@gmail.com







 

目錄




Part 1 家事空間:體貼家人的好心情家事空間



01 做家事的人,是最幸福的人

地點:新北汐止

屋名:YS114 house



02 以新復舊、宜居安住的綠古厝

地點:金門珠山

屋名:里院



03 外合風雨土、家事生活,順勢順事

地點:新竹寶山

屋名:風厝



◎採光通風的「家事空間」創造愉悅的做家事心情



Part 2 改造老房子:採光通風兼創意的綠住宅



04 微隱於市 淡遊人間

地點:新北三峽

屋名:山間蘭若



05 重啟老屋與家人的微笑生活

地點:台北市

屋名:Old-New House



06 東有樹,西有磚,北有木,南有鄰,內有茶

地點:桃園市

屋名:茶米屋



07 八號小屋的插畫生活

地點:宜蘭羅東

屋名:8號小屋



◎好空氣、有陽光的住家觀察

◎改造樓梯間,讓透天厝及公寓變涼



Part 3 通用住家:老後也不擔憂的安心住宅



08 城鎮住宅群中的迷你森林

地點:台東市

屋名:養生宅



09 承租翻修老宿舍 六兄弟一圓母親養老夢

地點:雲林斗六

屋名:熹微居



10 從市區到山居  女兒與母親一同養生共老

地點:南投埔里

屋名:住幸福



11 順逆皆順 桃源仙境

地點:台東延平

屋名:小巧陶器



☆高齡住家設計的三大動線

☆團體家屋,共食共老的九兄妹





 




自序



安住的好所在




  前陣子的某天晚上,正當我快要睡著時,突然有個異常清晰的影像、就像投影機螢幕突然打開一樣,「啪!」的出現在我的腦海裡,那個畫面是一棟從未見過的房子,未來的我趴在房子窗邊小書桌上工作著,畫面只有房子的一個角落、其他都沒有帶到。



  房子周遭包圍著中小型的喬木林,有著輕盈透光的樹冠、細緻的樹幹,疑似羊蹄甲或苦楝之類,所在地不明,有可能是在都市或市郊,不太像在深山。畫面中的那個我,身體姿態是放鬆的、但精神上是專注於工作的。雖然沒有任何旁白、但那的確是我想住一輩子的家。大約三秒之後,畫面結束了。



  那是一棟簡單矮小平房,往外延伸的深簷與架高地板、讓人可以坐在地板邊緣發呆、晃著腳丫。室內地板是由簡單耐操的木心板舖成、低矮的天花板約2.5公尺高,屋頂沒有瓦片、應是平緩的單斜浪板屋頂。我所看到的僅是一個角落,而那個角落是透明的、似乎沒有牆,「那蚊蟲怎麼辦?應該有裝紗網或玻璃吧?可能畫面看不清楚?」隔天醒來後,我在紙上試圖畫下腦海裡的房子,才發現很多細節已記不清楚。但我接下來也許會以它為藍圖,繼續構思發想,直到某天我遇到它或形塑它為止。因為,那個畫面呈現的整體氛圍、以及我在那個場景中的心境,讓我感覺到和諧與流暢的氣氛,也許是我內心深處想住一輩子的家。



  在你心裡,是否也有間想住一輩子的家?也許它就是你目前的住處、也許是另外一個住所、也許是荒廢的家族古厝。這個想住一輩子的家,它在這兒也在那兒,在心裡頭也在外頭,只等待我們發現它並塑造它。



  我曾經租在永和金甌女中旁、一棟電梯大樓的小套房,雖然只有八坪大,但午後有陽光、從窗戶的斜角可看到新店溪、從捷運站經博愛街沿途是成排的小葉欖仁人行步道,在那段時期,小套房跟周遭環境,就讓獨自在台北工作的我、很有家感覺。透過這個經驗,我發現自己的心理狀態與人生階段,適合的住家也會不同,但隨著年紀增長,藉由一個固定的居所(不限地點、不限是買或租),將更能積累出自己對住家的獨特期許。



  這幾年我陸續蒐集的國內住家,除了台灣本島之外,還飛去金門,每個屋主對生活各有不同的想望與期許,其中。為了方便大家主題閱讀,我簡單歸類成三大主題,一是令人期待的家事空間、二是考量到採光通風或生活故事的老屋改造、三是共老生活的空間居家安排。



  做家事通常是件不討喜卻又必須做的事。連續劇裡就常出現這樣的台詞:「我每天為全家洗衣煮飯打掃、為的是什麼?!」第一章,家事空間。屋主或設計師活用精神及感官上的滿足,可以讓家事變得令人期待!我看到其中有家庭把做家事當做一個家的精華,把全家最舒服的地方設計成以做家事為主、家庭互動為輔的空間,讓人對做家事產生好感與期待,家事應該是美好生活的一部分,不是嗎?



  第二章,老屋改造。擔任了這二年的《台北老屋新生大獎》評審,我有機會看到台北市許多展現老屋風華的商空及文化空間。透過旅行,也住過國內許多以老屋為訴求的精采民宿。但若老屋要滿足「居住、家庭、長期生活」,則重點著墨就會從對外轉到對內,生活需求、美感夢想、採光通風、綠改造、甚至預算等考量,都要從老屋角度出發。因為每間老屋的屋況屋型都不同,相同的是每間老屋都有令人頭痛的問題,透過創意、挑戰、解決,讓每間老屋得以陪伴居者、扮演舒服的家。最近有不少屋主詢問要找誰幫忙評估老屋改造會不會影響結構,通常如果是評估整棟大樓或整排透天等社區整體改建者,可找詢問各地的結構技師工會。如果是單一樓層或單戶,則可洽詢各地的土木技師工會。只要牽涉到結構性的變更,最好要先申請建照或雜項執照(看狀況)、以確保工程順利進行!



  第三章,關於老後與共老。我可以明顯感受到外婆從七十幾到八十幾歲的轉變,光是行動輔具就一直在轉換,從單純一根拐杖、四腳拐、助行器到輪椅,短短10年的驟變,就好似小孩子從零歲到10歲那樣的巨大,不僅生理上如此,心理上也越來越像孩子,常常發問、需要有人一直伴隨在側...這次的拜訪,有陪伴年老爸媽同時又實踐自己理想的,退休的女兒,以有限的預算,與母親實踐夢想中的山居田園生活。還有為了讓母親重溫兒時日式居所,六兄弟承租地方政府的老宿舍,自費改造成家族招待所。



  另一種是屋主替自己的未來著想,與建築師詳細討論生活習慣與未來計畫後,結合通用及無障礙的原則來設計自宅。即使老後,只要還有能力自理,家中空間已經預設好的通用設計,將大幅減低空間中的不便及危險性。



  因應少子,共老是另外生活趨勢。兄弟姊妹、親朋好友,包下一整棟公寓或整排連棟透天,自成一個小社區,相互照應。聽起來很美好,但其中仍有許多「眉角」要磨合,這次有機會拜訪九兄妹的家族食堂,透過每日共同晚餐、閒話家常,讓這個家族情誼自然而長遠的維繫著。





2015年4月1日 星期三

新書推薦-「舊宅日和‧心體驗:民宿、茶室、咖啡館,29個老屋新生的故事」書評

 

新書推薦-「舊宅日和‧心體驗:民宿、茶室、咖啡館,29個老屋新生的故事」書評

 

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 閱讀心得,心得感想,書評


內容簡介




  光影在洗石子地面映出雕花鐵窗倩影

  泛黃照片錯落懸掛刷白牆面




  咖啡館X茶室X飲食空間

  小酒館X民宿X藝文展場

  6大老屋改造主題

  29個老屋改造達人現身說法



  鵪鶉鹹派‧層層打開的歲月驚喜

  「我讓工人要一層一層仔細拆,因為不知道裡面的線路是什麼樣的。」一直拆到最裡面,看到原本的骨架結構,讓Claire 十分驚喜的是,老屋原本天花板上雕刻的線腳非常精美,這是過去的師傅在水泥上直接做出來的,是那個時期特有的工法。



  衛屋茶事‧關於茶的事都在這裡發生

  緣側上方是上嗚故意留出來的未加粉飾的老房子面貌,斑駁泛黃的泥牆,層次分明的屋架,讓來到這裡的人看到歷史的痕跡,有種新舊並存的時空交織感。



  小熊書房‧女兒在這裡長大

  書房主人是著名作家吳淡如,之所以將它命名為小熊書房是因為女兒叫小熊,而家裡書房裡隔出來一間就是育嬰室,「小熊在一歲時,就會爬那個書架,往上爬到最上面那個架子等我,所以她是在書房長大的,我也沒有算筆畫,也沒有問過任何人的意思,我就決定這間老房子叫這個名字。」



本書特色



  作者手繪製格局圖,全面了解老屋整體布置

  提供老屋改建步驟,改造費用透明公開

  改建Q&A,羅列案主的想法、改造時遇到的驚喜



 

作者介紹




作者簡介



王蕾霰




  ‧四川大學建築與環境學院研究生

  ‧2010年在東海大學當交換學生

  ‧2012-2013年在中原大學當交換學生,著重於台灣文化資產的保存與再利用



 

目錄




01咖啡館 那些盛放在老房子裡的咖啡豆

二條通‧ 綠島小夜曲/ 留住光陰的日式小角落

小熊書房/ 女兒在這裡長大

老樣咖啡館/ 像老人與小孩的對話

檔案室咖啡館/ 躲在老糖廠裡的辦公室

寮國咖啡/ 小巷舊屋裡的老撾物語

窄門咖啡/ 兩間老街屋「擠」出的新風景

鹿角枝/ 最適宜讓老屋復活的方式

太古101/ 老鐵屋中的西洋風景



02茶室 最老的房子最安靜的茶

紫藤廬/ 任時代變遷的安寧之地

悲歡歲月人文茶館 / 老宅茶館裡的悲與歡

奉茶茶坊/ 請到家裡喝杯茶

衛屋茶事/ 關於茶的事都在這裡發生



03飲食空間 古宅裡的舊人情與新味道

青田七六/ 親近這美麗的日式屋舍

拾光机/ 讓你看到老房子的美

日和三一/ 老宅為創意料理加分

Wire 破屋/ 偏偏以破為名

鵪鶉鹹派/ 層層打開的歲月驚喜

1982 Life House / 致我1982 年的「家」



04民宿 有一種生活叫舊屋美學

陶紅舍六丁目/ 水湳洞的靜謐與安適

靜巷六弄/ 在極簡空間裡遇見自己

玉山旅社/ 舊屋重生的一個驚歎號

木子/ 和大地一樣有夢的舊空間

有方公寓/ 美好回憶的聯結點



05藝文展場 舊空間撞出新藝術

山城美館/ 和山城一樣純美樸實的藝文風景

THE WALL 賣捌所/ 邊懷舊邊欣賞不插電演出

兩倆/ 一邊藝術一邊生活

克朗德美術館/ 請到我家客廳欣賞藝術



06小酒館 這樣與老宅說晚安

太古百貨/ 在舊時空的錯覺中小酌

Kinks / 和搖滾一樣無拘無束






 








老房子,新感動




  關於舊建築改造這個主題,我感興趣已經有很長一段時間了,唸研究所期間也跟老師做了一些相關的項目。但其實在著手這件事之前,我對台灣老房子改造瞭解甚少,不過是在台灣中原大學學習的這段時間,讓我接觸到台灣文化資產保護方面的內容,而老房子保護則是其中一個重要的部分。

  

  相比大陸,台灣的歷史並不長,要說「老」房子真的有多老其實也不一定,但我在採訪中卻看到台灣人對老房子的尊重,沒有強拆強遷,新舊建築可以和諧共存,從這個層面講,台灣人對老房子的態度是值得學習的。時間一去不復返,過往的痕跡也只存在於那個特定的時間與空間中,就像有的建築工法被現代的技術取代,就真的沒辦法再獲得了,因為老房子就如同記憶的載體,讓人可以觸景生情,透過它看到過去美好的種種。

  

  從台北到台南,從台中到台東,台灣民間有很多對老房子保護與再利用的嘗試,正因為大部分老房子改造並非由官方主導,才有了不同的人對老房子的不同詮釋,發掘出老房子的各種可能性。不論是由成衣工廠改造而成的溫馨民宿,還是由昔日老家化身的藝術展覽空間,摩托車修理行整修而成的法式早餐店,或是日式房舍搖身一變成為的前衛酒吧,每一間老房子的背後都有著自己的歷史和文化,每一次採訪都像聽故事般精彩。

  

  老房子的改造可以有很多種方式,可以修舊如舊,完全呈現舊時風華,也可以重新設計,加入新的元素,碰撞出不一樣的火花。不管這些老房子的主人懷抱著怎樣的出發點,他們極力保護老房子的心情讓人感動。老房子相較於新房子,使用上有更多的限制和困難,從一開始選擇老房子就注定了是一場「持久戰」,老房子有生命有情緒,如同人一樣多愁善感,會漏水也會長蟲,這些老房子的主人也會抱怨,也有無奈,但抱怨之後更多的是全心投入,在有限的條件之下,實現老房子的一次次蛻變。

  

  這本書算是替自己的台灣經歷留下的一份珍貴禮物,在此還要特別提到的是這些老房子的主人們,感謝他們讓我有機會透過文字和圖片,把老房子的故事分享給大家。






2014年11月30日 星期日

新書推薦-「拒絕家庭意外!居家安全設計健檢100+:瓦斯‧水電‧防墜‧防盜,讓家人遠離危險的保平安設計

 

新書推薦-「拒絕家庭意外!居家安全設計健檢100+:瓦斯‧水電‧防墜‧防盜,讓家人遠離危險的保平安設計

 

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 閱讀心得,心得感想,書評


內容簡介




  新店民宅氣爆案2死13傷,研判肇因前陽台外管鏽蝕,

  而漏氣戶陽台外推,更導致爆炸威力直接衝擊室內。



  2歲兒童在母親如廁時,從11樓高墜落身亡,

  初步懷疑是小孩扶紗窗探頭,紗窗承受不住脫落而摔下。



  你家,夠安全嗎?

  家,應該是溫暖的避風港,

  別放任錯誤的設計,讓危險悄悄進入你家!

 

  讓生活更便利的水電、瓦斯,

  設計不當、使用不慎,可能就是發生意外的源頭;



  看起來大器華貴的建材,

  用錯地方或造型多稜角,不小心就有可能撞到、跌倒、滑倒!



  生活中一定要注意的瓦斯安全、用電安全、用水安全、高樓墜落、意外受傷、居家防盜,

  從設計、管線安裝、材料使用、建材設備,

  邀集專家全方位解答,

  居家要安全,就從裝潢開始!



 

作者介紹




作者簡介    



漂亮家居編輯部




  1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。

  2.生產有朝氣的版面風格。

  3.鼓吹家的新價值觀。

  4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。

  5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。

  6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。



  漂亮家居部落格

  漂亮家居好生活:www.facebook.com/myhomelife

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目錄




Part 1瓦斯,最怕漏氣!從管線、安裝到定期檢查,每項都不能省(一頁)

瓦斯安全Check List (一頁)

使用安全程度分級”危險”到”安心”,列出所有有關居家瓦斯安全的問題,完成越多安心指數 越高。



Point1 QA解析

【管線問題】

Q1新接天然氣管時,要注意什麼呢?

Q2天然氣管多久要檢測一次,如何檢測才能確保安全呢?

Q3 瓦斯表要怎麼看是否安全,裝在哪裡比較適合?

Q4天然氣公司來按門鈴說要換管線瓦斯錶,我該相信他嗎?

Q5天然氣的管線,內管和外管有什麼差別,材質上要注意什麼呢?

【桶裝瓦斯】

Q6桶裝瓦斯的成分和天然氣是一樣的嗎?

Q7租的套房把桶裝瓦斯擺陽台,方便連接熱水器,這樣安全嗎?

Q8這次送來的瓦斯桶,看起來很舊還生鏽,要退換嗎?

Q9桶裝瓦斯一直漲,聽說把瓦斯桶斜放就能把瓦斯用到底,真的嗎?

Q10想換桶裝瓦斯的軟管,該買哪一種材質的才對呢?

【外洩處理】

Q11發現家裡瓦斯外洩時,要怎麼處理才對?

Q12到了冬天常發生瓦斯外洩一氧化碳中毒的意外,要如何避免?

Q13洗澡洗到一半熱水涼了,再開熱水就飄出瓦斯味,是什麼問題?

Q14 夏天煮飯很熱,搬電風扇來吹,瓦斯爐火飄呀飄好像還聞到瓦斯味,會不會爆炸啊?

Q15聽說鄰居做菜時火太大燒了起來,要怎麼處理才能撲滅火勢不擴大?

Q16據說瓦斯爐頭要定時清理瓦斯才不會外洩,要怎麼清呢?

Q17上次在新聞看到天然氣爆好嚴重,想買瓦斯偵測器,要怎麼挑、又要裝在哪呢?

Q18如果居家不幸發生瓦斯爆炸,我該如何因應才能將傷亡降至最低?



Part 2用電,留心負載量!從電箱、管路到插座,汰老舊享安全(一頁)

用電安全Check List(一頁)

使用安全程度分級”危險”到”安心”,列出所有有關居家用電安全的問題,完成越多安心指數 越高。



Point1 QA解析

Q1廚房、衛浴等地方的插座,遇到水會不會很容易觸電,有沒有方法預防?

Q2每次煮飯,就很容易跳電,問題出在哪裡?

Q3電線可以撐多久?怎麼知道是不是該換了?

Q4插座不夠用,又怕用延長線插座過多電力無法負荷,怎麼選才安全又好用?

Q5怎麼計算家用插座的負荷量?

Q6想裝設USB插頭,但是否安全?

Q7聽說安裝漏電斷路器,就能防止漏電,是真的嗎?

Q8師傅說三孔插座都要做接地線,是真的嗎?做了有什麼好處?

Q9檯燈或立燈的用電量高嗎?是否可以與其他電器共用延長線呢?或者應該獨立插座?

Q10浴室、廁所的燈具會因受潮而更容易受損?會不會有漏電的危險?

Q11電線有規定用什麼材質嗎?室內外用的電線是否會不一樣?

Q12家裡出線盒想更新,看了好幾種材質的出線盒,差別在哪裡?對安全有影響嗎?



Part 3用水,首重防漏!做對給、排水系統,飲水安心,用水安心(一頁)

用水安全Check List(一頁)

使用安全程度分級”危險”到”安心”,列出所有有關居家用水安全的問題,完成越多安心指數 越高。



Point1 QA解析

【壁癌/漏水處理】

Q1如果室內漏水一直置之不理,會破壞房子的結構性嗎?

Q2壁癌為什麼一而再的復發呢?

Q3住家旁邊就是小山超潮濕的,身體也經常長濕疹,牆壁上還會有一個個黑色不明物體,該怎麼辦才好?

【管線系統】

Q4之前中古屋裝潢的時候,管線並沒有換新,結果水龍頭打開前段常常出現黃黃的水,很怕這樣的水會影響健康,究竟是管線問題還是大樓水塔問題?

Q5自來水已經有好幾道過濾,為什麼還會卡很多髒東西在水管裏面?又,聽說日本和歐美國家都會清洗水管,有這個必要嗎?

Q6我們家前陣子出國度假一個月,回國後發現漏水把所有傢具和地板都毀了,家中汪洋一片,能阻止類似的情況再發生嗎?

Q7管線更新的水管材質、品牌會影響居家安全嗎? 應該怎麼挑選才對?

【用水設備】

Q8最近家中熱水器的水箱一直在漏水,聽說這樣會造成一氧化碳中毒是真的嗎?又,如果漏水可以維修還是必須更換一台呢?

Q9小朋友還不懂事,怕他趁大人不注意跑去浴室玩水,萬一誤觸熱水開關就慘了,有解決的辦法嗎?

Q10寶寶之前在月子中心洗澡不小心被燙傷,什麼樣的浴室設備能夠避免類似情形再發生嗎?



Part 4 墜落意外,窗戶、陽台、室內擺設、外牆磁磚,潛藏高樓掉落的危險 (一頁)

防墜落意外Check List(一頁)

使用安全程度分級”危險”到”安心”,列出所有有關居家墜落意外安全的問題,完成越多安心指數 越高。



Point1 QA解析

Q1沙發靠窗,小孩一爬就爬出窗外,該怎麼預防墜落意外?

Q2陽台欄杆要用什麼材質才能避免生鏽?

Q3欄杆的間隔與高度要多少才能減少意外?

Q4樓梯該怎麼設計才能避免意外發生

Q5樓梯的扶手怎麼設計才能維護大家的安全?

Q6樓梯材質需要怎麼選取才不易滑倒?

Q7原本的欄杆設計不夠高,需要加裝什麼來鞏固安全?

Q8大樓管理員為了美觀不讓我加裝防護鐵窗該怎麼辦?



Part 5意外受傷,從設計到材質,杜絕滑倒、撞傷、燙傷等意外(一頁)

防意外受傷Check List(一頁)

使用安全程度分級”危險”到”安心”,列出所有有關居家設計安全的問題,完成越多安心指數 越高。



Point1 QA解析

Q1家有老小,希望家裡成員動態都能清楚、一目了然,該怎麼設計最恰當?

Q2家人最常活動的客廳空間,家具應該要怎麼擺設比較安全?

Q3廚房採光差,容易在料理時切到手,該如何避免?

Q4常會撞到突出的櫃體門把手,是不是換成隱藏式較好?

Q5常會在煮開水時,跑去做其他的事而忘記關火,有什麼設計是可以避免的?

Q6如何避免在走道降低跌倒機率?

Q7地板使用什麼材質能防止滑倒發生?

Q8廚房鋪上好清理的拋光石英磚地板,但卻容易滑倒,哪種材質可以防油汙又止滑?

Q9沒有預算重新舖地板,又擔心滑倒,有什麼替代方案呢?

Q10開關門窗或櫃子的時候,容易不小心夾傷該如何避免?

Q11小朋友在客廳玩耍常會撞到桌角、椅角,家具設計要怎樣才安全?

Q12為了區隔空間的高低差地板設計容易絆倒,該怎麼辦?

Q13家中該鋪地毯防止滑倒機率嗎?

Q14家有老小,家具應選用什麼材質避免碰撞?

Q15浴室地板總是潮濕容易滑倒該怎麼辦?

Q16浴室地磚的防滑係數要多少才安全?

Q17浴室門檻設計容易絆倒,該用什麼方式取代?

Q18在浴室跌倒,撞在門上,家人無法救援。

Q19熱水器溫度太冷或過熱,一不小心就造成燙傷意外,選擇熱水器時該注意哪些事項?



Part 6居家防盜,在不在家都要防!IP CAM、防護窗、鎖匙、保全系統(一頁)

居家防盜Check List(一頁)

使用安全程度分級”危險”到”安心”,列出所有有關居家防盜安全的問題,完成越多安心指數 越高。



Point1 QA解析

【門鎖】

Q1到底要裝幾道鎖?哪種鎖才安全呢?

Q2門鎖百百種哪種門鎖最容易被闖空門?

Q3鐵捲門如何設計才安全?

Q4鐵捲門的材質會不會影響安全性?

Q5怕被反鎖在門外,有沒有適合放備用鑰匙的好設計?

【防護窗】

Q6居家住宅裝了防護窗是安全還是更危險?

Q7家中有小孩,為了安全陽台加裝防護窗有沒有違法呢?

Q8防護窗如何設計逃生較安全?

Q9哪種防護窗裝設方式較不易被破壞?

Q10防護窗的材質款式那麼多要選哪一種?

【保全系統】

Q11如要在家中設置保險箱,怎麼設計安全性較高?

Q12如何選擇居家保全設備裝置的地方?

【IP CAM】

Q13 IPCAM和Web Camera差別在哪?

Q14 IPCAM安裝方式?

Part 7實例預防操演(一頁)

Case1防滑防跌倒

Case2防盜最安心

Case3水電瓦斯「管」得住

Case4防高樓墜落






2014年10月30日 星期四

新書推薦-「老屋變新家:首創老房子改造Before × After實況解析ING」書評

 

新書推薦-「老屋變新家:首創老房子改造Before × After實況解析ING」書評

 

詳細介紹(點我)

 

 

 閱讀心得,心得感想,書評


內容簡介




  孩子長大了,房子也老了。



  孩子們需要的機能更多,

  房子卻出現牆壁粉化、鋼筋外露、漏水、水管電線脆弱、

  瓦斯危險、老鼠亂跑的病症。



  要搬家,不只買不起,

  也捨不得放棄巷口便利的生活機能。



  老房子的終極挽回術!



  修整外牆,讓它可以再強壯30年;

  小動內牆,讓你舒服健康住上30年;

  首創動工圖面ING,破解格局與拆除的思考方式,



  要注意採光、安全、尺度、美感、收納和情感,

  還能學到保留舊建材,省錢又美觀,

  對症下藥,改造漂亮舒適好宅

  把老房子變成好房子!



  強化老屋結構,徹底改善陳舊帶來的問題,

  老屋一樣漂漂亮亮再住30年以上!




  投資少少裝潢費,老屋變身新屋

  留在有溫度的老地方,展開全新人生的一頁,

  最符合經濟效益的投資,最舒適安全的風格大改造。



  (一)老屋的比例愈來愈高,你該知道:

  北市府統計,北市領有使用執照的建物共九萬四千七百零一棟,屋齡達到卅年以上的建物共六萬四千九百四十一棟,佔六十八.六%,比率近七成。



  (二)老屋問題你知道如何對症下藥嗎?

  台灣的舊屋多經歷過大地震的侵襲,必須留意房屋結構、牆面、地面、天花板是否因此受損、產生裂縫,或因老化、使用不當,而有裂紋、脫落、起砂、生霉、滲水等現象,並在舊屋翻新過程中,進行基層補強、防水、修飾,否則之後進行的舊屋翻的粉刷、裝飾等裝潢工程,容易產生不均、起泡、發霉等問題。



  (三)專業設計師團隊聽進你的改造需求:

  設置大型物品的儲物空間達成、多隔一間傭人房達成、狹長空間採光差的解決方案達成、增加一間浴室達成、廚房改開放型達成、改善過長的走道空間達成、陽台空間運用達成。



  (四)豐富參考案例:

  單身女子的新天地、混搭的家─四個風格各不相同的女生房間、退休兩夫妻打掉家中所有隔和互動加分的兩人世界、壁癌嚴重的超老屋變身海景豪宅、為與父母住得近而買下的溫馨窩、孩子長大了,夫妻改善隔局……。



  (五)絕對專業的資訊內容:

  集結市場上對老屋裝修最有獨到見解的設計師團隊,為讀者提供貼心實用的建議與範例,不但要把你家改得漂亮,更要住得安心舒適。



  最深入的案例分析,Before、After之外,獨創ING施工規劃圖,並提供施工過程圖解,最清楚,不但讓讀者看到改造前與改造後,更從過程中學習,像是親身經歷一場老屋改造設計規劃,經驗多多自然運用到自家改造更得心應手!



  你不懂的,由我們再教你一遍!書中隨處可見的小知識大充電就是讓你輕鬆學會裝修知識,談到哪裡教到哪裡。



本書特色



  30坪的老屋(公設比6%)>40坪的新房子(公設比35%)

  實際28.2坪>實際26坪

  不景氣的年代、最經濟的住宅

  用3坪新房子的價錢,就可以改造你的家。




  ※唯一針對20年以上老屋的改造研究工具書※

  廚房亂成一團、白天就要開燈、冬天冷風灌進浴室、

  地板看起來總是髒、陽台還聞到隔壁煮飯味;

  通通OUT!



  史上最令人驚奇的 Before × After 之前後大改造!!

  通風、明亮、個性、舒適、嶄新

  原來!我的老家也是有救的!



  (一)對症下藥

  讓有經驗的老屋專家們,告訴你:壁癌、採光、狹窄、格局、結構問題怎麼解?20年老屋問題大破解,讓你花小錢住得安心愉快!

  (1)教你岌岌可危的建築體,如何進行補強措施。

  (2)市面上老屋最常見的20種現象,包括:漏水、日曬、電壓不足、鋼筋外露、狹窄、採光不足、白蟻、老鼠、蚊蟲、風化等,由資深設計師提出的50種以上的解決辦法,即使是採鳥屋主也能。



  (二)量身訂做

  為單身、夫妻、小家庭、長輩,不同族群提供量身訂做的舊翻新提案,從人的需求出發,貼近你的真實生活。

  屋主的故事:為什麼我們的家在20年後變成這種現象?是爺爺自己做的?還是娶媳婦才外推陽台?每個家都有自己的歷史,所有的設計改造都是在這些背景中開始的。



  (三)圖解實戰

  圖解施工流程step by step 帶你實際進入施工現場,累積實戰裝潢經驗。

  (1)盡量一對一同角度B&A照片,容易對照看。

  (2)每個個案都附有當時工程的日報表,詳細登載每個工種施工的標準工法,一一揭露,即使屋主要自己發包也沒問題。

  (3)平面圖上標號以方便與照片對照。



  (四)創意激盪

  (1)花點巧思,老物變新件,不僅省預算,保留老屋有風情的歷史痕跡與藝術價值。

  (2)舊窗花、地磚、匾額、樓梯扶手,融入新裝潢,創造新樣貌。






 

作者介紹




作者簡介



SH美化家庭編輯部




  本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成,並邀請國內知名設計師為客座主編群。



  美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態,是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。



  我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑,也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。



  SH 從雜誌走向mook,預見未來是必然的趨勢,因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版,全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心,閱讀到連他們也不曾發現的需求,滿足他們對「人生與家庭」階段渴望,也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。






 

目錄




編者序 留在有溫度的老地方,展開全新人生的一頁

Chapter 1 /你要面對的老屋裝修問題

1. 如何觀察老屋的防震結構

2. 頂樓加蓋:建築法規報給你知

3. 原來我們都錯了:陽台外推有風險

4. 老屋、新屋,格局大不同!

5. 總電量充足,確保居家安全

6. 水管老舊,不要忘了重新接管

7. 設計師們的老屋問題解決方案總集合



Chapter 2 /老屋改造實例大公開

1. 單身貴族的嶄新天地

租屋收回自住,單身女的一人時髦天地

從亂糟糟到前衛混搭,堂姊妹的嶄新透天厝

海風侵蝕鋼筋露出老公寓,驚奇改造美景小豪宅

2. Couple 愛的小屋風格翻新大不同

整合牆面機能,十坪狹長小窩大翻身

退休兩夫妻的量身訂做世外桃源

Loft 咖啡廳風住家大實現,新婚夫妻美好未來的起點

解除多樑柱的壓迫感,享受有高度的優閒生活

3. 孩子,我要給你一個更好的生活環境

讓孩子擁有自己的空間,40 年低矮屋變身唯美鄉村風

不動格局的大翻新:簡約、大方,共譜家居溫馨圖

雜亂老宅,兼顧美觀及實用收納之大改造

破解挑高不足,一家四口的溫馨鄉村風

置入一道清水模的牆,老屋也有新風貌

化解迷宮,陰暗商辦變為優雅、溫馨的三人之家

打開塵封30 年的牆,變身日光寓所

4. 專為銀髮族需求設計的機能好宅

三代同堂樂活家,讓神明和傭人都有自己的房間